可移动阳光房算违章建筑吗?看完这篇文章你就明白了|至尊卡尔阳光房

文章 1个月前 万有导航
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可移动阳光房算违章建筑吗?看完这篇文章你就明白了|至尊卡尔阳光房

近些年来,各省市对于用地规划越来越严格,一些被认定为“违建”的建筑,也即将被强行拆除。违章建筑一般是指影响城市公共空间、破坏生态环境的建筑,还有一些作为合法建筑的一部分出现。阳光房是很多业主会选择的装修方案,但是随着时代的变化以及各级政府颁布的条例,一些阳光房被判定为违章建筑并强行进行拆除,给业主造成了不小的损失。在此之后,一种可移动阳光房的出现,给人们带来了全新的认知,这种可移动阳光房算违章建筑吗?看完这篇文章你就明白了。

可移动阳光房算违章建筑吗?看完这篇文章你就明白了|至尊卡尔阳光房

首先我们要了解阳光房违章的认定标准,包括以下几种:

(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

阳光房被认定为违建,和这四条条例之间有直接关系。早期搭建阳光房的业主,法律意识观念比较淡薄,认为自己购买了房子,所有权就完全归自己所有,可以随个人意愿进行建造,其实这就已经触犯了第一条条例,在没有明确面积使用权时,私自搭建阳光房且没有进行报备的,必然属于违法违章

 

另外早期的阳光房属于固定式建筑,一经搭建就无法进行再次调整,也就是上文所说的永久性建筑。早期的固定式阳光房对周边环境也有很大的影响,容易造成光污染、噪音污染,干扰到周围邻居的正常生活,频繁遭到举报,这也是早期搭建的阳光房被大范围拆除的原因。

 

可移动阳光房算违章建筑吗?

可移动阳光房,顾名思义,就是可伸缩折叠的阳光房,能够在封闭和开合之间自由切换。在结构上与早期的固定式阳光房有很大区别,由多个模块结构组成,通过地上和墙上的固定滑轨进行移动。

 

这种移动式阳光房在搭建的时候,不需要依赖原有的墙体,结构简单,安装方便,省去了装修时的大部分繁琐流程,最快一天即可搭建完成。所以从结构上来说,不属于永久性建筑。

 

另外这种移动阳光房采用的是高强度轻巧铝合金材质,采用的是最新的层叠结构,原理有些类似于古代建筑的榫卯结构,自重不高但是强度非常高。能够承受十级大风的侵袭,并且所选用的聚碳酸酯板,能够从容应对三十公分厚积雪带来的压力,还没有光污染的危害,隔音效果也是非常优秀的,不会对周边环境造成影响,避免了被投诉的风险。

 

其实不论是做哪种阳光房,或是哪种建筑,只要是改建,都应当提前和物业沟通报备,在相关人员的指导下进行搭建。在选择阳光房种类的时候,也要考虑到后期使用的问题,装修不是一件小事,而是为了提高我们生活品质的附加品。固定式阳光房自身存在的一些弊端,也随着时代的发展,产品的更替所慢慢淘汰。我们会在下期更新的文章中,详细的介绍移动阳光房与固定式阳光房的区别,可以联系至尊卡尔阳光房(www.zzkesun.com),22年品牌厂家。

 

版权声明:万有导航 发表于 2022年6月30日 下午7:02。
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