可移动阳光房算违章建筑吗？看完这篇文章你就明白了|至尊卡尔阳光房

近些年来，各省市对于用地规划越来越严格，一些被认定为“违建”的建筑，也即将被强行拆除。违章建筑一般是指影响城市公共空间、破坏生态环境的建筑，还有一些作为合法建筑的一部分出现。阳光房是很多业主会选择的装修方案，但是随着时代的变化以及各级政府颁布的条例，一些阳光房被判定为违章建筑并强行进行拆除，给业主造成了不小的损失。在此之后，一种可移动阳光房的出现，给人们带来了全新的认知，这种可移动阳光房算违章建筑吗？看完这篇文章你就明白了。

首先我们要了解阳光房违章的认定标准，包括以下几种：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

阳光房被认定为违建，和这四条条例之间有直接关系。早期搭建阳光房的业主，法律意识观念比较淡薄，认为自己购买了房子，所有权就完全归自己所有，可以随个人意愿进行建造，其实这就已经触犯了第一条条例，在没有明确面积使用权时，私自搭建阳光房且没有进行报备的，必然属于违法违章。

另外早期的阳光房属于固定式建筑，一经搭建就无法进行再次调整，也就是上文所说的永久性建筑。早期的固定式阳光房对周边环境也有很大的影响，容易造成光污染、噪音污染，干扰到周围邻居的正常生活，频繁遭到举报，这也是早期搭建的阳光房被大范围拆除的原因。

可移动阳光房算违章建筑吗？

可移动阳光房，顾名思义，就是可伸缩折叠的阳光房，能够在封闭和开合之间自由切换。在结构上与早期的固定式阳光房有很大区别，由多个模块结构组成，通过地上和墙上的固定滑轨进行移动。

这种移动式阳光房在搭建的时候，不需要依赖原有的墙体，结构简单，安装方便，省去了装修时的大部分繁琐流程，最快一天即可搭建完成。所以从结构上来说，不属于永久性建筑。

另外这种移动阳光房采用的是高强度轻巧铝合金材质，采用的是最新的层叠结构，原理有些类似于古代建筑的榫卯结构，自重不高但是强度非常高。能够承受十级大风的侵袭，并且所选用的聚碳酸酯板，能够从容应对三十公分厚积雪带来的压力，还没有光污染的危害，隔音效果也是非常优秀的，不会对周边环境造成影响，避免了被投诉的风险。

其实不论是做哪种阳光房，或是哪种建筑，只要是改建，都应当提前和物业沟通报备，在相关人员的指导下进行搭建。在选择阳光房种类的时候，也要考虑到后期使用的问题，装修不是一件小事，而是为了提高我们生活品质的附加品。固定式阳光房自身存在的一些弊端，也随着时代的发展，产品的更替所慢慢淘汰。我们会在下期更新的文章中，详细的介绍移动阳光房与固定式阳光房的区别，可以联系至尊卡尔阳光房（www.zzkesun.com），22年品牌厂家。